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地下室外墙裂缝做防水前怎么加强处理 地下室外墙开裂原因及处理措施有哪些?

发布时间:2020-07-21 15:37:49 来源:凯通防水网

一个建筑能否正常使用,做好防水堵漏工作是很重要的一步。建筑防水质量的好坏,直接关系到建筑物的正常使用和寿命,因此地下室外墙裂缝做防水前怎么加强处理是防水重要的一个大环节。当然,对于不同的工程部位,我们要选择不同防水堵漏材料,下面介绍一下地下室外墙裂缝做防水前怎么加强处理。

1, 地下室外墙开裂原因及处理措施有哪些?



一、进行防水设计应明确建筑地下室防水工程的目的:
(1)确保地下水和滞留水不渗入室内,给予室内正常的生产、工作、生活和储藏环境。
(2)防水层保护好地下结构,不能让地下水浸泡钢筋混凝土结构。一旦结构渗水,会导致钢筋锈蚀、断截面减小、膨胀,混凝土裂缝增大、抗压强度减弱,建筑基础受损,建筑寿命降低,最终危及安全。
二、施工准备,包含材料准备和作业条件两方面。
1.材料准备:
(1)防水卷材:聚合物改性沥青SBS防水卷材Ⅲ型(3毫米厚),防水材料应出具合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
(2)胶结材料:冷底子油。
2.作业条件:
(1)必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除,并将尘土杂物清除干净,最好用高压空气进行清理。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理,若有油污、铁锈等,应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。
止水螺杆的外漏部分用气割切除后,用手持砂轮机切磨到距砼表面0.5厘米处,用1:3水泥砂浆抹平。
2、基层表面应保持干燥,含水率不大于9%,并要平整牢固,阴阳角处应做成圆弧角。
3、防水层所用卷材、冷底子油、应单独存放,远离火源,操作时应通风,夜间有足够的照明。
三、工艺流程:
清理基层——细部处理——涂刷基层处理剂——弹线——铺贴SBS防水卷材——检测验收
四、实际操作
1.底板部位铺贴于砼垫层上的SBS卷材采用空铺法施工,仅在需要固定定位的周边、几何形状在三维空间变化部位、附加层、以及承台与基坑等部位,卷材与基层之间采用热熔满粘。
2.卷材的搭接拼接均采用热熔满粘,卷材长边搭接宽度为100mm,短边搭接宽度为100mm。
3.阴阳角、转角处及细部节点部位加设雨虹专用卷材(与主材同材质)附加层及预制件。
4.卷材在地下室侧墙部位采用满粘法施工。
五、特殊部位处理
1.卷材收头处理
卷材收头是卷材防水层的关键部位,处理不好极易张口、翘边、脱落。
2.阴阳角处理
在阴阳角处,先铺贴增强附加层,附加层宽度为500,在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工,第一遍验收合格后方可进行第二遍施工,长短向搭接不得小于100;对于穿墙管洞处应先做附加层两遍,而后再大面施工时,对洞口处剪成四瓣插入洞内粘贴,待管道安装完成后再用密封膏对管周缝隙进行填充封闭;底板立面挡土墙采用先刷粘接剂紧跟着铺贴卷材,在用刮板从下向上刮贴,已达到粘接剂均匀密实;挡土墙上部第一遍预留300宽,第二步预留500宽,以便于墙面施工时搭接。

2, 地下室外墙防水如何做?



地下室外墙裂缝产生原因:
混凝土构件的开裂是由于混凝土的拉应力超过了混凝土的抗拉强度,从地下室长墙的早期裂缝的特征可见造成裂缝的原因主要是混凝土的收缩和温差。
根据文献1,长墙的水平应力σx是设计的主要控制应力,是经常引起垂直裂缝的主要应力,长墙的中部即剪应力等于零的位置σx为最大值,该值与混凝土的弹模、线胀系数、温差、收缩差、长高比、长度、约束度和徐变及配筋有关。混凝土的温度应力和温差成正比,升温为正,引起压应力,降温为负,即引起拉引力,混凝土的收缩值换算为当量温差,此当量温差是负值,应力为拉应力。
因此,当混凝土结构的降温和收缩同时发生时,混凝土结构承受互相叠加的拉应力,当这拉应力大于混凝土的抗拉强度时,在墙的中部出现第一条裂缝,一块分成两块,每块板又有自己的应力分布,且其图形完全相似,但其最大值由于长度减少了一半而减少,此时如果该值仍然超过抗拉强度,则形成第二批裂缝,如此持续下去,直到σxmax 小于或等于抗拉强度,裂缝稳定,不再增加。由于混凝土早期强度较低,抗拉强度更低,因此,在拆模后容易出现裂缝,随着裂缝的产生和混凝土强度的增加,裂缝的发展逐渐稳定,可见,最早产生的裂缝由于σxmax最大,往往会形成贯穿性裂缝,而且缝宽较大,后期产生的裂缝缝宽较小。当σxmax等于抗拉强度时,处于一种在极限的不稳定状态,受钢筋、混凝土的性状、施工因素等影响,混凝土可能开裂,也可能不开裂,裂缝的间距、宽度、长度就具一定的离散性。
由上可知,混凝土的开裂由于拉应力超过了抗拉强度引起,与建筑物的设计、材料、施工等有直接的关系。
裂缝的处理
对地下室的裂缝应首先确认裂缝性质,裂缝的出现时间、发展情况、位置、裂逢长度、宽度、深度、数量等应有详细认真的情况记录,在裂缝稳定的情况下再进行处理,一般的收缩裂缝可以采取化学灌浆方法和封闭方法加以处理,对于裂缝位置尚应在迎防水施工前做好防水加强层,空铺处理,地下室裂缝的处理宜优先在迎水面进行处理。
产生裂缝了我们应该如何应对:
(一)表面处理法:包括表面涂抹和表面贴补法
?表面涂抹适用范围是浆材难以灌入的细而浅的裂缝,未贯穿、深度未达到钢筋表面的裂缝,不漏水或开裂已经稳定的裂缝。表面贴补法(土工膜或其它防水片)适用于大面积漏水(蜂窝麻面等或不易确定具体漏水位置、变形缝)的防渗堵漏。
(二)填充法
用修补材料(一般使用环氧树脂)直接填充裂缝,常常用来修补较宽的裂缝(≥0.4mm),当宽度(三)灌浆法
分高压注入和低压注入两种方式,此法应用范围广,对混凝土的细微裂缝到大裂缝均可适用,处理效果好。
(四)加固补强法
加固补强法与一般的裂缝处理不一样,要求恢复建筑物因裂缝而导致承载力降低的情况,除封闭裂缝外还对结构进行加强,应有详细的施工设计、措施,采取恰当的方法进行处理,包括粘钢法、预应力法、断面补强法等。

5, 地下室外墙防水怎么做好一点?



地下室混凝土外墙开裂?
一般开裂的情况是,从已经施工的混凝土反口以上开始,到边梁梁底以下。裂缝方向为垂直,起始和终端较细,中间较粗,纺锤形。附墙柱不会开裂,但是附墙柱两边500~1000,往往开裂。垂直裂缝间距2~10米不等。外墙混凝土强度越高,厚度越大,养护越差,墙体配筋率越低,越容易开裂。
主要原因,或者内因,在于混凝土干缩开裂。地下室底板和楼板梁板刚度大,对地下室墙体干缩变形的约束很大,基本上不会产生变形。上下两道梁板中部,混凝土外墙可以自由干缩,收缩拉应力就造成垂直裂缝。而附墙柱部位刚度大,附墙柱两侧是拉应力最大部位,也往往开裂。
次要原因,是抗裂的构造配筋不足,混凝土配合比不合理造成干缩过大,养护不足等原因。
解决的办法,也在以上几个方面入手。选用60天强度混凝土,降低水泥用量;降低混凝土水化热;降低水泥用量(避免干缩);合理添加粉煤灰;增加构造配筋(细而密的为佳),200以内,放置在竖直筋外排,400后以上外墙,全截面配筋率大于0.5%;带模养护14天以上。

6, 地下室外墙裂缝是什么原因



对天面裂缝做防水堵漏处理的方法分为四种情况,如下:
1、门窗结构设计或型材选用上存在缺陷,加上制作过程中达不到质量要求。
防水堵漏处理:结构设计上根据工程特点严格按规范进行计算和设计。选用合理、优质的型材,从材料上保证门窗防水性能。严格控制铝型材的加工尺寸,按要求设置窗下框的排水口等。
2、门窗与洞口的固定连接不牢,使门窗在风荷载作用下产生移动而使密封材料产生裂缝。
防水堵漏处理:非剪力墙及框架柱窗间墙上砌入符合设计强度的水泥砖。选用合格铁件,确保铁件有足够刚度,对框体有效约束。门窗连接方法应符合铝合金门窗技术规程要求,及时用混凝土或砂浆封锚。
3、门窗与洞口墙体连接部位填塞、密封等施工工艺不当。
防水堵漏处理:门窗与洞口墙体周边的标准间隙应控制在25~40 mm之间,不宜过大或过小。铝合金门窗框同墙体应做弹性连接,应留有槽便于勾打密封胶与窗框连接。门窗边框四周的外墙面300 mm 范围内,增涂二道防水涂料以减少雨水渗漏的机会。
4、窗台室内外无高差或找坡不足及倒泛水现象。
防水堵漏处理:采用细石混凝土嵌填窗台与窗框间隙,利用细石混凝土收缩性较小的特性,有效避免收缩裂缝及温差裂缝渗水。在窗盘上粉出3 %以上的排水坡,以利排水。
对天面裂缝做防水堵漏的注意事项:
1、使用前应将涂料搅拌均匀。
2、气温低于0℃以下或高于35℃不得施工(应避免高温施工)。
3、贮运温度5℃-35℃为宜。
4、应选择六小时无雨雪天气施工。
5、涂料未干燥或未铺防水卷材前,严防踩踏或其他施工及车辆行驶。
6、施工前参考产品使用说明。
参考资料来源:百度百科-防水堵漏

7, 地下室砖砌外墙的防水最佳做法



B、对拉螺杆处理:按后续“一次性止水螺杆节点处理”执行。
C、缺陷修补:防水层施工前应对混凝土外墙缺陷认真修补,确保基层满足防水层施工要求。对一般缺陷和裂缝宽度小于0.2mm的混凝土表面裂缝、气孔和一般缺陷,先用混凝土修补胶填充补平,待干燥后打磨平整。
当裂缝宽度超过0.2mm时,可在混凝土表面开槽埋管,采用压力灌浆的方法对混凝土裂缝进行修补。
D、防水附加层:防水附加施工前,应对外墙基层打磨平整,对缺陷修补完成,螺杆凹槽已处理平整。在外墙施工缝、后浇带、底板与外墙转接处、螺杆等位置按要求施工防水附加层。
E、防水层:防水附加层验收合格后,施工不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜,或不小于4mm厚卷材防水层。
F、防水保护层:施工30厚聚苯板防水保护层。当地下室水位较高,同时验收允许时,可采用砌120厚的非粘土砖墙做防水保护层。
G、室外回填土:回填土时应注意保护好防水保护层,不得对防水保护层造成损坏。回填土土质必须符合回填需要,不得将建筑垃圾作为回填土使用。

8, 地下室外墙水平裂缝出现原因和处理措施



地下室防水顶板出现裂纹处理:
a. 查找裂缝或渗漏的位置。
b. 人工从基面打凿至钢筋混凝土面。
c. 沿结构板裂缝开凿宽*深=30mm*30mm的“V”形槽(如遇风管应先拆除),清理后采用LB-8聚合物快硬水泥封缝,并@250~400预埋一个灌浆嘴,采用LB-91改性环氧浆液无压力密集化学灌浆封裂缝,使板内钢筋不再受雨水风化锈蚀,以达到延长使用寿命。
d. 批抹5厚LB-21环氧乳液水泥做抹封层,施工范围裂缝以外宽度不少于150mm,以达到延长使用寿命。
e. 按原状修复饰面

名词解释


防水

防水,是一个汉语词语,意思是将物体和水隔离开来。

回填土

回填土【back-filing】指的是工程施工中,完成基础等地面以下工程后,再返还填实的土。回填土是指基础、垫层等隐蔽工程完工后,在5m以内的取土回填的施工过程。

保护层

保护层,是指为消除或削弱相邻煤层的突出或冲击地压危险而先开采的煤层或矿层。混凝土构件中,起到保护钢筋避免钢筋直接裸露的那一部分混凝土,从混凝土表面到最外层钢筋 (包括纵向钢筋、箍筋和分布钢筋) 公称直径外边缘之间的最小距离:对后张法预应力筋,为套管或孔道外边缘到混凝土表面的距离。保护层最小厚度的规定是为了使混凝土结构构件满足的耐久性要求和对受力钢筋有效锚固的要求。

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