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楼顶防水多少年 顶楼防水多少年做一次,是否该由物业负责

发布时间:2020-10-28 06:23:40 来源:凯通防水网

夏季雨水较多,很多平房都出现了外面下大雨,屋里下小雨的情况,这些都是由于平房年久失修,很长时间都没有做防水。那么怎么做屋顶防水呢?接下来小编为大家介绍楼顶防水多少年。

5, 做楼顶防水大概需要多少钱



没有明确规定,商品房的保质为5年,至于你所说到的由谁来做这当然是由物管来做了,费用也是物管支付
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
物业管理费一般由以下一些项目构成:
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。

6, 一般民用建筑的屋顶防水层使用年限为多久



SBS防水卷材质量虽然很重要,但是施工质量更重要!
市面上常见的从120元~130元/卷,到600~700元/卷的都有,当然,价格决定质量。一分钱一分货么。
这类卷材实际上很容易风化的,也就是耐候性不够好。价格越高的,耐候性也会久一点。
最好在SBS卷材的上层(外层)做保护层。这样能用的更久。
另外,多做几层也能用的更久一些。
如果施工质量不好,就会前功尽弃。
施工质量好,几十年是没问题的。
施工质量不好的话,呵呵~~~做完就会出问题的。

名词解释


防水

防水,是一个汉语词语,意思是将物体和水隔离开来。

防水涂料

丙烯酸防水涂料是以纯丙烯酸聚合物乳液为基料,加入其他添加剂而制得的单组份水乳型防水涂料。防水涂料经固化后形成的防水薄膜具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性,能起到防水、防渗和保护作用。 防水涂料有良好的温度适应性,操作简便,易于维修与维护。

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